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1. 공급내역
대지위치: 경기도 성남시 수정구 복정 1지구 B3BL
지역지구: 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
대지면적: 30,777.00㎡
건축면적: 4,546.1400㎡
연면적: 87,157.7000㎡
건폐율/용적률: 14.77% / 188.22%
건축규모: 지하4층 ~ 지상 29층, 공동주택 6개동 및 부대복리시설
세대수: 84㎡A 457세대, 84㎡B 53세대 총 510세대
입주시기: 2027년 6월 예정
<특이사항>
중도금이자후불제, 계약금 20%(계약시 1차 10%, 24년 6월 10일 2차 10%)
전매제한 3년 (거주의무 3년)
입주전 전매가능하나 거주의무가 3년 있습니다.
2. 청약시 유의사항
※ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
※ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2024.04.05.) 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설 지역인 성남시에 1년 이상 계속하여 거주한자 (2023.04.05.이전부터 계속 거주자) 우선합니다.
3. 공급금액
| 주택형 | 최저층 가격 - 최고층 가격 | 공급세대 |
| 84A | 1,038,200,000 - 1,097,200,000 | 457세대 |
| 84B | 1,024,900,000 - 1,083,900,000 | 53세대 |
4. 입지분석
101동 기준 남위례역 도보 6분
106동 기준 남위례역 도보 11분
| 아파트 | 입주일 | 평형 | 최근 거래일 | 거래 가격 |
| 엘리프 남위례역 에듀포레 | 2027년 7월 입주예정 | 84㎡ | 약 11억(발코니확장 포함) | |
| 힐스테이트위례아파트 | 2015년 11월 | 84 없음 | ||
| 위례자연앤래미안e편한세상 | 2016년 6월 | 84㎡ | 24년 3월 16일 | 12억 3000거래(2층) |
| 위례더힐55아파트 | 2015년 12월 | 85㎡ | 24년 3월 8일 | 11억 5000거래(3층) |
| 위례롯데캐슬아파트 | 2016년 1월 | 84㎡ | 24년 3월 30일 | 11억 4500거래(3층) |
| 위례호반써밋에비뉴아파트 | 2016년 12월 | 84없음 | ||
| 산성역 포레스티아 | 2020년 7월 | 84㎡ | 24년 3월 15 | 11억 3000거래(20층) |
| 산성역 헤리스톤 | 2024년 5월 분양예정 |
※ 엘리프 남위례역 에듀포레는 84㎡만 있기 때문에 84기준 아파트 위주로 기재해놓았습니다.
2027년 7월 입주예정으로 입지적으로 제일 떨어지는 위례롯데캐슬아파트와 비교했을 때 최소 5000정도의 시세차익은
기대되며 27년이 되면 입주년차도 훨씬 많이 벌어지고 5000이상의 차익은 생각할 수 있을 것 같습니다.
바로 맞은편에 유치원과 초등학교가 개교예정입니다.(2026년 상반기),
북정고교 도보 5분 이내
8호선 남위례역 초역세권 단지입니다.
스타필드시티 위례, 가든파이브, 롯데월드몰, 수서역 신세계백화점(예정) 인프라를 누릴 수 있습니다.
srt수서역, 분당-수서간고속화도로 등 쾌속교통망을 누리실 수 있습니다.
영장산 서라운드 숲세권으로 청정주거단지입니다.
5. 단지배치도 및 평면도
6. 커뮤니티 시설
7. 분양일정 및 모델하우스 위치 안내
특별공급 접수일: 24년 4월 15일(월)
일반공급 1순위 접수일: 24년 4월 16일(화)
일반공급 2순위 접수일: 24년 4월 17일(수)
당첨자발표일: 24년 4월 24일(수)
