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e편한세상 부평 그랑힐스 분양가 주변시세 평면도 청약(보류지)

본질 2024. 4. 20. 22:35

1. 공급내역

위치: 인천광역시 부평구 청천동 36-3일대

대지면적: 3968.5121㎡

총세대수: 총 5,050세대 중 보류지 분양 44세대(일반공급)

규모: 지하5층 ~ 지상37층, 아파트 5,050세

주차대수: 총 5,750대

입주시기: 2024년 5월

재당첨제한: 없음

전매제한: 1년

※ 최초 당첨자 발표일(2021.1.20)기준 1년이 초과하여 계약 후 즉시 전매 가능

거주의무기간: 없음

신청자격

입주자모집공고일(2024.04.19) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시 및 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분

■ 최초 입주자모집공고(보류지)일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

유의사항

■ 해당 주택건설지역(인천광역시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 주택은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이

본 아파트 청약이 가능합니다.

※ 본 주택은 최초 분양 당시(2020.12.31.) 청약과열지역(조정대상지역)으로「주택법」 제64조 및 「주택법시행령」 제73조에 의거 해당주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지되었으나, 부동산 정책 변경(규제지역 해제: 2022.11.10.발표, 2023.1.5.시행)으로 최초 당첨자 발표일(2021.1.20.)기준 1년이 초과하여 계약 후 즉시 전매가능합니다.

2. 공급금액

주택형	공급금액	공급세대(44세대)
37	372,900,000	2세대
59A	503,800,000	19세대
59B	503,800,000	8세대
59C	518,400,000	5세대
67A	562,000,000	4세대
84A	669,500,000	2세대
84B	669,500,000	4세대

3. 입지 및 주변 시세 가격

산곡역에서 도보 13분 정도 걸립니다.(제일 가까운순으로)

끝동은 한 20분정도 걸릴 것 같습니다.

아파트명	입주일	평형	최근거래일	거래가격(층수)
e편한세상부랑그랑힐스	2023년 10월 입주	84기준	현재 나온 분양가 기준	669,500,000
부평캐슬앤더샾퍼스트	2023년 11월 입주	84기준	2024년 1월 19일	6억 2725(22층)
산곡푸르지오	2011년 10월 입주	84기준	2024년 3월 23일	5억 9500(5층)