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목차
1. 공급내역 및 신청자격
단지명: 계양 롯데캐슬 파크시티
규모
- 공 3블럭: 지하2층 ~ 지상 26층, 20개동, 총 1964세대
- 공 4블럭: 지하2층 ~ 지상 25층, 10개동, 총 1089세대
위치: 인천광역시 계약구 효성동 101-21번지(공 3블럭) ~ 123-30번지(공 4블럭) 일원
입주예정: 2027년 11월 예정
입주자모집공고일: 2024.04.19(금)
전매제한: 최초 당첨일로부터 1년 적용 (25년 5월 9일부터 전매가능)
공급대상
일반공급 신청자격
1. 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
2. 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
1순위
청약예금: 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별 면적별 예치금액 이상인 분
청약부금: 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85 ㎡이하 주택형에 한함)
주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상인
2순위
예치금액과 관계없이 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입한 분
2. 공급금액
| 주택형 | 최저층 가격 - 최고층 가격 | 공급세대(총1,089세대) |
| 84A | 603,480,000 - 678,860,000 | 601세대 |
| 84B | 588,200,000 - 660,730,000 | 174세대 |
| 84C | 589,050,000 - 661,590,000 | 49세대 |
| 84D | 588,950,000 - 661,490,000 | 165세대 |
| 84E | 604,240,000 - 678,660,000 | 50세대 |
| 84F | 587,240,000 - 659,770,000 | 50세대 |
3. 입지환경 및 주변시세
| 아파트명 | 입주일 | 평형 | 최근거래 | 거래가격(층수) |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 | 2027년 11월 입주예정 | 84기준 | 평균분양가 6억 6685 | |
| 힐스테이트 자이계양 | 2024년 3월 | 84기준 | 24년 4월 2일 | 7억 6000(21층) |
| 두산위브더제니스센트계양 | 2027년 5월 입주예정 | 84 평수 없음 | - | - |
| e편한세상계양더프리미어 | 2021년 10월 | 84기준 | 24년 4월 5일 | 6억 5000(17층) |
| 제일풍경채계양위너A블록 | 2025년 8월 입주예정 | 84기준 | - | - |
| 제일풍경채계양위너B블록 | 2025년 8월 입주예정 | 84기준 | - | - |
이 중에서 계양 롯데캐슬 파크시티 입지가 제일 떨어지는데 가격도 보시면
현재로서는 메리트가 없습니다. 인천은 다른 대안이 너무나 많죠
현재 인천이 매물이 아직은 많지만 27년 이후에 입주가 제일 없어지는 지역인 점을 참고하셔서
더 메리트 있는 단지를 찾으시면 좋을 것 같습니다.
4. 단지배치도 및 동호수배치도
5. 평면도
6. 단지 커뮤니티
7. 청약 일정 및 모델하우스 위치
특별공급 일정: 4월 29일(월)
일반공급 1순위: 4월 30일(화)
일반공급 2순위: 5월 2일(목)
당첨자 발표: 5월 9일(목)
