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목차
1. 공급내역 및 신청자격
단지명: 광명 롯데캐슬 시그니처
규모: 지하2층 ~ 지상 29층, 15개동, 총 1,509세대 (일반533세대)
위치: 경기도 광명시 광명동 275-3번지 일원
분양시기: 2024년 4월 26일
사업형태: 재개발
입주시기: 2027년 10월
시행사: 광명제9R구역 주택 재개발정비사업조합
전매제한: 1년
입주자모집공고일: 2024.04.25(목)
공급대상
본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 광명시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약시청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광명시 2년 이상 거주자가(2022.04.25. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
일반공급 신청자격
1) 입주자모집공고일(2024.04.25) 현재 광명시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는
만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
2) 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
- 1순위
1) 청약예금: 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고 지역벽, 면적별 예치금액 이상인 분
2) 청약부금: 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
3) 주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고 지역벽, 면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위: 예치금액과 관계없이 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입한 분
전매제한: 최초 당첨일로부터 1년 적용(2025.05.16 ~)
2. 공급금액
| 주택형 | 최저층 가격 - 최고층 가격 | 공급세대수(533세대) |
| 39 | 479,000,000 - 518,000,000 | 90세대 |
| 49 | 619,000,000 - 685,000,000 | 138세대 |
| 59A | 781,000,000 - 899,000,000 | 197세대 |
| 59B | 768,000,000 - 869,000,000 | 56세대 |
| 59C | 781,000,000 - 866,000,000 | 52세대 |
3. 입지환경 및 주변시세분석
※ 검은색 글씨는 분양권 평형에 대한 평균 가격입니다. (분양권)
노란색 글씨는 평수에 대한 최근거래 가격입니다. (입주권)
| 아파트명 | 입주일 | 평형 | 최근거래 | 거래가격(층수) |
| 광명 롯데캐슬시그니처 | 27년 10월 입주예정 | 59기준 | 평균 분양가 8억 7800 | - |
| 광명 철산자이더헤리티지 | 25년 5월 입주예정 | 59기준 | 평균 분양가 7억 8267 | - |
| 광명 철산자이브리에르 | 26년 1월 입주예정 | 59기준 | 평균 분양가 8억 6440 | - |
| 광명 자이더샵포레나 | 25년 12월 입주예정 | 59기준 | 평수없음 | - |
| 광명10R구역 호반써밋그랜드에비뉴 | 24년 10월 입주예정 | 59기준 | 평균 분양가 6억 6900 | - |
| 트리우스 광명 | 24년 12월 입주 예정 | 59기준 | 24.4.21(입주권) | 7억 3750(13층) |
| 광명 센트럴아이파크 | 25년 11월 입주예정 | 59기준 | 24.3.30(입주권) | 8억 3100(22층) |
| 광명 자이힐스테이트 sk view | 27년 7월 입주예정 | 59기준 | 24.4.22(입주권) | 7억 1145(11층) |
※ 59기준으로 보면 광명 롯데캐슬시그니처 분양가격이 제일 높습니다.
광명 분양을 늦게할수록 분양가가 계속 높아지고 있는 것 같습니다.
철산자이더헤리티지가 미분양돼서 줍줍나오고 했었는데
현재 보면 분양가가 정말 저렴해보입니다.
롯데캐슬시그니처는 지금 분양가로 보면 제일 높지만 전매를 생각하시기보다
실수요로 미래가치를 생각하고 넣으시는 것을 권해드립니다.
4. 단지배치도 및 동호수배치도
5. 타입 평면도
6. 커뮤니티 단지
7. 청약 공급 일정
특별공급 일정: 5월 7일(화)
일반공급 1순위 일정: 5월 8일(수)
일반공급 2순위 일정: 5월 9일(목)
당첨자 발표: 5월 16일(목)
