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동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트 모집공고 분양가

본질 2024. 7. 3. 14:29

1. 사업개요

■ 공급위치 : 경기도 화성시 오산동 동탄2택지개발지구 C18BL
■ 공급규모 : 공동주택 지하 3층 ~ 지상 최고 29층 5개동 총 464세대
[특별공급 278세대(기관추천 46세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 84세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 88세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 입주자모집공고일: 24년 6월 28일(금)

주택형	특별공급 세대수(세대)					일반공급 세대수(세대)
주택형	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초	일반공급 세대수(세대)
63A	6	6	11	2	11	24
63B	6	6	11	2	11	24
82A	17	17	31	5	33	69
82B	17	17	31	5	33	69

■ 본 주택은 최초 입주자모집공고일(2024.06.28.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제 자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

■ 본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제34조 규정에 의거 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2024.06.28.) 현재 화성시 1년 이상 거주한 자 [(2023.06.28.) 이전부터 계속거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선하여 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2023.12.28.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(화성시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급합니다. 다만, 경기도 6개월 이상 계속하여 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) 거주자 공급물량에 포함합니다.

■ 본 아파트는 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

(재당첨제한: 10년)

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(24.7.17)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

(전매제한 3년 적용, 27년 7월 17일 이후 전매가능하나 거주의무 5년 있음)

■ 거주의무기간: 5년

2. 아파트 분양가

주택형	최저층 가격 - 최고층 가격	공급세대수
63A	517,100,000 - 556,600,000	60세대
63B	445,030,000 - 478,930,000	60세대
82A	623,870,000 - 682,370,000	172세대
82B	594,230,000 - 650,030,000	172세대

3. 입지 및 주변시세

초등학교는 동탄초로 배정됩니다.

아파트명	입주일	평형	최근거래일	거래가격(층수)
동탄역대방엘리움더시그니처	27년 6월 입주	63㎡ 평균 분양가 4억 7893 82㎡ 평균 분양가 6억 6620
동탄역반도유보라아이비파크	17년 9월 입주	59㎡ 84㎡	24.5.14 24.6.23	7억 9650(24층) 9억 8500(18층)
동탄역더샵센트럴시티2차	18년 7월 입주	74㎡ 84㎡	24.6.1 24.6.9	6억 8000(6층) 7억 4500(24층)