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1. 사업개요 및 신청조건
■ 공급위치: 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
■ 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층 6개동 / 총 641세대[조합 304세대, 보류지 8세대, 임대 37세대] 중 일반분양 292세대
[특별공급 114세대(기관추천 22세대, 다자녀가구 23세대, 신혼부부 41세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 19세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주지정기간: 2024년 8월 22일 ~ 2024년 10월 20일(60일간)
■ 입주자모집공고일: 24년 7월 19일(금)
| 주택형 | 특별공급 세대수(세대) | 일반공급 세대수(세대) |
||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | ||
| 59A | - | - | - | - | - | 5 |
| 59B | 3 | 3 | 5 | 1 | 2 | 16 |
| 59C | - | - | - | - | - | 2 |
| 84A | 10 | 10 | 19 | 3 | 9 | 55 |
| 84B | 5 | 5 | 9 | 2 | 4 | 30 |
| 84C | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 16 |
| 84D | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 16 |
| 107A | - | - | - | - | - | 5 |
| 107B | - | 1 | - | 1 | - | 14 |
| 137A | - | - | - | - | - | 8 |
| 137B | - | - | - | - | - | 3 |
| 155 | - | - | - | - | - | 4 |
| 191 | - | - | - | - | - | 4 |
■ 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.07.19(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
■ 본 주택은 최초 입주자모집공고일(24.7.9) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.07.19. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
■ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용 받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(24.8.7)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
(전매제한 3년 적용, 27년 8월 7일 이후 해제이나 거주의무기간 3년 적용됨)
※ 본 주택은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 아파트로 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 소유권이전등기일까지(3년)이나 [주택법 시행령] 제60조의2제1항제1호나목에 의거 3년의 거주의무기간이 해당되어 전매 또는 매매 시 규제대상임을 유의하시기 바랍니다.
2. 아파트 분양가
| 주택형 | 최저 가격 - 최고 가격 | 공급세대수 |
| 59A | 1,689,700,000 - 1,707,400,000 | 5 |
| 59B | 1,647,900,000 - 1,746,100,000 | 30 |
| 59C | 1,708,000,000 | 2 |
| 84A | 2,167,700,000 - 2,333,100,000 | 106 |
| 84B | 2,124,700,000 - 2,286,700,000 | 55 |
| 84C | 2,104,500,000 - 2,265,100,000 | 27 |
| 84D | 2,101,300,000 - 2,261,600,000 | 27 |
| 107A | 2,654,600,000 - 2,861,000,000 | 5 |
| 107B | 2,744,800,000 - 2,975,900,000 | 16 |
| 137A | 3,494,500,000 - 3,788,700,000 | 8 |
| 137B | 3,573,700,000 - 3,684,200,000 | 3 |
| 155 | 4,244,773,000 | 4 |
| 191 | 5,199,900,000 | 4 |
3. 입지 및 주변시세
| 아파트명 | 입주일 | 평형 | 최근거래 | 거래가격(층수) |
| 래미안원펜타스 | - | 59 ㎡ 1,647,900,000 - 1,746,100,000 84 ㎡ 2,101,300,000 - 2,333,100,000 107 ㎡ 2,654,600,000 - 2,975,900,000 137 ㎡ 3,494,500,000 - 3,788,700,000 |
||
| 아크로리버파크 | 16년 8월 | 59 ㎡ 84 ㎡ 112 ㎡ |
24.6.14 24.6.29 24.6.5 |
35억 8000(10층) 43억(9층) 55억(24층) |
| 래미안원베일리 | 23년 8월 | 59 ㎡ 84 ㎡ 101 ㎡ |
24.6.12 24.6.1 24.3.28 |
30억 6000(14층) 42억 5000(18층) 입주권 46억(15층) |
| 래미안퍼스티지 | 09년 7월 | 59 ㎡ 84 ㎡ 135~136 ㎡ |
24.6.23 24.7.1 24.5.6 |
30억 5000(14층) 37억(9층) 53억 2000(12층) |
4. 평면도
업데이트 예정
5. 단지배치도
6.동호수배치도
업데이트 예정
7. 커뮤니티 단지
업데이트 예정
8. 아파트 청약 일정
특별공급 일정: 24년 7월 29일(월)
일반공급 1순위 해당지역 일정: 24년 7월 30일(화)
일반공급 1순위 기타지역: 24년 7월 31일(수)
일반공급 2순위 일정: 24년 8월 1일(목)
당첨자발표: 24년 8월 7일(수)